강남에서 단 1세대만 재공급되는 디에이치 자이 개포 무순위 청약 소식입니다. 이번 물량은 불법행위 재공급으로 나온 희소 세대라서 조건만 충족하면 경쟁이 크게 줄 수 있습니다. 청약통장 없이도 신청 가능하지만, 서울 거주 무주택 요건과 ‘장애인 기관추천’ 서류가 필수라 확인이 중요합니다. 접수일·당첨자 발표일·계약일과 자금 계획까지 핵심만 정리했으니 지금 바로 확인하세요.
지금 확인 안 하면 접수일 지나서 기회가 끝날 수 있어요!
디에이치 자이 개포 무순위 청약 핵심 포인트
이번 ‘디에이치 자이 개포’는 강남구(영동대로 22) 단지에서 불법행위 재공급으로 나온 물량이며, 공급 규모가 단 1세대입니다. 일반 무순위 청약처럼 누구나 신청하는 구조가 아니라, ‘서울 거주 무주택 세대구성원’이면서 ‘장애인 기관추천 특별공급’ 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다.
● 공급규모: 단 1세대(희소 물량)
● 전용면적: 84㎡(국평 선호도 높음)
● 접수: 청약홈 온라인 접수
● 핵심 제한: 장애인 기관추천(추천·인정서류 필수)
| 공급 위치 | 서울특별시 강남구 영동대로 22 (디에이치 자이 개포) |
|---|---|
| 공급규모 | 1세대 |
| 접수일 | 2025년 12월 22일 |
기관추천(장애인) 공지와 서류 기준은 먼저 확인해야 실수 없이 준비됩니다.
공급 세대 분양가 동호수 입지 정리
공급 세대는 전용 84㎡(84A)로 가족 단위 실거주 선호가 높은 면적입니다. 기사·공고 기준으로 고층(28층) 세대가 언급되며, 분양가는 약 14억 7천만 원대(14,7584만 원 수준)로 알려져 있습니다. 강남권 단지 특성상 교통·학군·생활 인프라 접근성이 좋아 실거주 수요가 꾸준한 편입니다.
| 타입 | 84A (전용 84㎡) |
|---|---|
| 층수 | 28층(고층) |
| 분양가 | 약 14.7억 원대(공고/보도 기준) |
디에이치 자이 개포 무순위 청약의 핵심은 ‘단 1세대’와 ‘가격 메리트’가 아니라, 실제로는 “신청 가능한 사람”이 크게 제한된다는 점입니다. 자격이 되는 분은 일정과 서류만 정확히 맞추면 실수로 탈락할 위험을 줄일 수 있습니다.
청약 자격 조건과 일정 체크리스트
이번 무순위 청약은 청약통장 없이 신청할 수 있지만, 아래 요건을 충족해야 합니다. 특히 ‘장애인 기관추천’은 추천·인정서류가 없으면 접수 자체가 불가능하니 먼저 기관 일정과 제출 서류를 확인하세요.
● 거주 요건: 모집공고일 기준 서울특별시 거주
● 무주택 요건: 무주택 세대구성원
● 필수 요건: 장애인 기관추천(추천 및 인정서류 보유)
● 청약통장: 불필요
| 모집공고 | 2025년 12월 17일 |
|---|---|
| 접수 | 2025년 12월 22일 |
| 당첨자 발표 | 2025년 12월 26일 |
| 서류접수 | 2025년 12월 29일 |
| 계약 | 2026년 1월 5일 |
접수 전 ‘모집공고문’에서 납부 일정과 제출서류를 꼭 먼저 확인하세요!
자금 계획 재당첨 제한 안전마진 주의사항
강남은 규제지역 특성이 강해 대출이 제한될 수 있고, 실제로는 분양대금 납부 일정이 빠르게 진행될 수 있습니다. 또한 재당첨 제한(10년)이 적용되는 것으로 알려져 있어, 당첨 이후의 제약도 함께 고려해야 합니다.
● 재당첨 제한: 10년(보도 기준)
● 전매 제한: 공고·조건에 따라 달라질 수 있으니 공고문 확인 필수
● 자금 준비: 계약금뿐 아니라 중도금·잔금 일정까지 현실적으로 점검 필요
● 리스크 관리: 서류 미비/기한 누락이 가장 흔한 탈락 사유입니다
최근 보도에서는 전용 84㎡ 기준 실거래가가 39억 원대 사례가 언급되며, 분양가(약 14.7억 원대)와의 격차로 시세차익이 크게 계산됩니다. 다만 실거래가는 층·동·거래 시점에 따라 다르므로, “차익 규모”는 참고값으로 두고 본인 자금 계획과 계약 일정 대응 가능 여부를 우선 확인하세요.
결론
디에이치 자이 개포 무순위 청약은 단 1세대 재공급이라는 점에서 희소성이 매우 큽니다. 다만 누구나 넣는 무순위가 아니라 서울 거주 무주택 세대구성원 중 장애인 기관추천 요건을 충족해야 신청할 수 있습니다. 자격이 된다면 접수 일정과 제출서류, 분양대금 납부 계획을 먼저 정리한 뒤 청약홈에서 정확히 신청하세요. 디에이치 자이 개포 무순위 청약은 ‘조건 확인’이 당첨보다 먼저입니다.
마감 전에 한 번 더! 청약홈에서 접수 화면과 공고를 확인하세요.
FAQ
Q1. 청약통장이 없어도 신청 가능한가요?
네. 이번 건은 ‘불법행위 재공급’ 관련 특별공급 성격으로 청약통장 없이도 신청 가능한 것으로 안내됩니다. 다만 접수 전 공고문에서 최종 조건을 확인하세요.
Q2. 누구나 넣을 수 있는 무순위 청약인가요?
아닙니다. 서울 거주 무주택 세대구성원 중 ‘장애인 기관추천’ 요건과 추천·인정서류를 갖춘 경우에만 신청 가능합니다.
Q3. 재당첨 제한은 있나요?
보도 기준으로 재당첨 제한 10년이 언급됩니다. 최종 적용 여부와 세부 조건은 모집공고문을 기준으로 확인하는 것이 안전합니다.
※ 본 글은 공식 공지 및 보도 내용을 바탕으로 정리한 정보이며, 최종 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
